22 Rue du Couvent, 62990 Lebiez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue du Couvent, 62990 Lebiez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lebiez.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebiez - Mairie - Ecole - N°4 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 90 à 917 mètres
Ventes au 22 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 22 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 22 Rue du Couvent se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à Lebiez et à Pas-de-Calais
À Lebiez, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Couvent se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Lebiez et -31.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lebiez a baissé de 39.19 % sur 1 an et augmenté de 33.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 22 Rue du Couvent à Lebiez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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