32 Rue du Couvent, 62990 Lebiez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Couvent, 62990 Lebiez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lebiez.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebiez - Mairie - Ecole - N°4 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 90 à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 32 Rue du Couvent se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à Lebiez et à Pas-de-Calais
À Lebiez, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couvent se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lebiez et -31.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lebiez a baissé de 39.19 % sur 1 an et augmenté de 33.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 32 Rue du Couvent à Lebiez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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