42 Rue du Couvent, 62990 Lebiez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 42 Rue du Couvent, 62990 Lebiez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lebiez.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebiez - Mairie - Ecole - N°4 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 90 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 42 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 42 Rue du Couvent se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Couvent par rapport à Lebiez et à Pas-de-Calais
À Lebiez, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Couvent se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Lebiez et -22.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lebiez a baissé de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 33.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
