2 Rue du Marecage, 62990 Lebiez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marecage, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marecage, 62990 Lebiez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lebiez.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebiez - Mairie - Ecole - N°4 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 90 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marecage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marecage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marecage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marecage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Rue du Marecage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marecage par rapport à la voie
Sur Rue du Marecage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Rue du Marecage se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marecage par rapport à Lebiez et à Pas-de-Calais
À Lebiez, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marecage se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Lebiez et -33.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lebiez a baissé de 39.19 % sur 1 an et augmenté de 33.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 140 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 077 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 2 Rue du Marecage à Lebiez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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