10 Allée des Fauvettes, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Allée des Fauvettes, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 335 mètres
- - Leforest à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 718 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 10 Allée des Fauvettes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Fauvettes par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Fauvettes se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Leforest et -22.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
