Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 133 €
de 1 252 € à 2 882 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Clermont-ferrand

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Prix Rue de Clermont-ferrand dans son marché local

Prix Rue de Clermont-ferrand par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Clermont-ferrand se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 15.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Clermont-ferrand

Les ventes enregistrées Rue de Clermont-ferrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2022
286 950 €(1 839 €/m²)
Maison7 p•156 m²
12 bis Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest
18 mai 2022
106 128 €(1 206 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest
18 juin 2021
266 440 €(1 776 €/m²)
Maison7 p•150 m²
16 Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest
15 mars 2021
75 000 €(1 339 €/m²)
Maison2 p•56 m²
3 Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest
20 novembre 2020
95 750 €(1 408 €/m²)
Maison3 p•68 m²
15 Rue de Clermont-ferrand, 62790 Leforest

Cadre de vie et proximité Rue de Clermont-ferrand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lazare Carnot à 703 mètres
  • - Leforest à 477 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 1558 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 980 mètres
  • - Ecole primaire Jean Rostand à 388 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Clermont-ferrand

Rue de Clermont-ferrand est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 2050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 333 € (5 %)

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