6 Allée des Fauvettes, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°4 et de 7.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Allée des Fauvettes, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1154 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 362 mètres
- - Leforest à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 740 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 6 Allée des Fauvettes se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Fauvettes par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Fauvettes se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Leforest et -19.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
