3 Chemin des Jardins, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Chemin des Jardins, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
- - Leforest à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 728 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 481 mètres
Ventes au 3 Chemin des Jardins
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 3 Chemin des Jardins se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Jardins par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Jardins se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 17.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
