2 Residence des Champs Misebles, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Champs Misebles, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Residence des Champs Misebles, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Champs Misebles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Champs Misebles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Champs Misebles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Champs Misebles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Champs Misebles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Champs Misebles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Champs Misebles dans son marché local
Prix du 2 Residence des Champs Misebles par rapport à la voie
Sur Residence des Champs Misebles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Residence des Champs Misebles se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Champs Misebles par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Champs Misebles se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 19.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
