3 Residence Jacques Brel, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence Jacques Brel, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 714 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Jacques Brel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Jacques Brel dans son marché local
Prix du 3 Residence Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Residence Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 Residence Jacques Brel se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Jacques Brel par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Jacques Brel se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Leforest et 7.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 3 Residence Jacques Brel à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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