2 Rue Casimir Beugnet, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Casimir Beugnet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°17 bis et du 4.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Casimir Beugnet, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 180 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Casimir Beugnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Casimir Beugnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Casimir Beugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Casimir Beugnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casimir Beugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casimir Beugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Casimir Beugnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Casimir Beugnet par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Beugnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue Casimir Beugnet se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Casimir Beugnet par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Casimir Beugnet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Leforest et 10.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
