38 Rue d'Alsace, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 507 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Alsace, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue d'Alsace, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 249 mètres
- Leforest à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 981 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 347 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue d'Alsace(1 654€)

40 Rue d'Alsace(1 828€)

19 Rue d'Alsace(1 791€)

42 Rue d'Alsace(1 828€)

34 Rue d'Alsace(1 656€)

21 Rue d'Alsace(1 791€)

32 Rue d'Alsace(1 602€)

44 Rue d'Alsace(1 822€)

Prix du 38 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 38 Rue d'Alsace se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alsace se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Leforest et -2.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.