8 Rue d'Alsace, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 063 € à 2 271 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue d'Alsace, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 40.44 % à celui du n°3 et de 26.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue d'Alsace, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 374 mètres
- Leforest à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 982 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 288 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 617 mètres

Ventes au 8 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2020

162 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

8 Rue d'Alsace, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'Alsace(1 323€)

10 Rue d'Alsace(1 472€)

6 Rue d'Alsace(1 469€)

1 Rue d'Alsace(1 474€)

12 Rue d'Alsace(1 472€)

4 Rue d'Alsace(1 404€)

5 Rue d'Alsace(1 471€)

14 Rue d'Alsace(1 472€)

Prix du 8 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 8 Rue d'Alsace se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alsace par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alsace se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 1.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.