4 Rue d’Aquitaine, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue d’Aquitaine, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 298 mètres
- - Leforest à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 91 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 522 mètres
Ventes au 4 Rue d’Aquitaine
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Aquitaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Rue d’Aquitaine se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Aquitaine par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Aquitaine se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 51.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
