8 Rue d’Aquitaine, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue d’Aquitaine, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 270 mètres
- - Leforest à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 63 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 556 mètres
Ventes au 8 Rue d’Aquitaine
Les 2 ventes au 8 Rue d’Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Aquitaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Rue d’Aquitaine se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Aquitaine par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Aquitaine se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 57.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
