12 Rue d'Artois, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue d'Artois, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 349 mètres
- - Leforest à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 926 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Artois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue d'Artois se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Artois par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Artois se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Leforest et 2.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
