6 Rue d'Aurillac, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Aurillac, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue d'Aurillac, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Aurillac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Aurillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aurillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aurillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aurillac dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aurillac par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 6 Rue d'Aurillac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aurillac par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Aurillac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Leforest et 6.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 6 Rue d'Aurillac à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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