32 Rue de Bayonne, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bayonne, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue de Bayonne, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 823 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bayonne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Rue de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 32 Rue de Bayonne se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bayonne par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bayonne se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Leforest et 1.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
