12 Rue de Champagne, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champagne, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Champagne, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 437 mètres
- - Leforest à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 285 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champagne se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Leforest et -23.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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