3 Rue de Champagne, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de 4.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Champagne, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 468 mètres
- - Leforest à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 974 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 265 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 523 mètres
Ventes au 3 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Leforest et -26.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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