8 Rue de Chatelguyon, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chatelguyon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°7 et du 8.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue de Chatelguyon, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 620 mètres
- - Leforest à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 885 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 300 mètres
Ventes au 8 Rue de Chatelguyon
Les 2 ventes au 8 Rue de Chatelguyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chatelguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chatelguyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chatelguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chatelguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chatelguyon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chatelguyon par rapport à la voie
Sur Rue de Chatelguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Rue de Chatelguyon se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chatelguyon par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chatelguyon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 22.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
