9 Rue de Dax, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dax, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Dax, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dax
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dax, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dax dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dax par rapport à la voie
Sur Rue de Dax, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 9 Rue de Dax se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dax par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dax se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Leforest et -24.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
