4 Rue de Lorraine, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de Lorraine, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 377 mètres
- - Leforest à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 836 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Rue de Lorraine se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lorraine par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lorraine se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Leforest et 16.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
