2 Rue de Mont-de-marsan, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mont-de-marsan, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Mont-de-marsan, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 829 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mont-de-marsan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mont-de-marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mont-de-marsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mont-de-marsan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mont-de-marsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mont-de-marsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mont-de-marsan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mont-de-marsan par rapport à la voie
Sur Rue de Mont-de-marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue de Mont-de-marsan se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mont-de-marsan par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mont-de-marsan se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 19.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
