14 Rue de Montsalvy, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Montsalvy, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 et de 4.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue de Montsalvy, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 97 mètres
- - Leforest à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Montsalvy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Montsalvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montsalvy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montsalvy par rapport à la voie
Sur Rue de Montsalvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 14 Rue de Montsalvy se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montsalvy par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Montsalvy se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Leforest et 13.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
