3 Rue de Montsalvy, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 138 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Montsalvy, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Montsalvy, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 5 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 20 mètres
- Leforest à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 575 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 823 mètres

Ventes au 3 Rue de Montsalvy

Les 0 ventes au 3 Rue de Montsalvy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montsalvy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montsalvy par rapport à la voie

Sur Rue de Montsalvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Rue de Montsalvy se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montsalvy par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montsalvy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Leforest et -5.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.