5 Rue de Montsalvy, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montsalvy, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue de Montsalvy, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 33 mètres
- - Leforest à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 820 mètres
Ventes au 5 Rue de Montsalvy
Une vente a été recensée au 5 Rue de Montsalvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Montsalvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Montsalvy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montsalvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montsalvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montsalvy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montsalvy par rapport à la voie
Sur Rue de Montsalvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 5 Rue de Montsalvy se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montsalvy par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montsalvy se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Leforest et 9.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
