2 Rue de Normandie, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 650 € à 2 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Normandie, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de 2.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Normandie, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 401 mètres
- Leforest à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 837 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 592 mètres

Ventes au 2 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 2 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

162 000 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

2 Rue de Normandie, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Normandie(1 975€)

1 Rue de Normandie(1 972€)

6 Rue de Normandie(1 976€)

3 Rue de Normandie(1 973€)

7 Rue de Lorraine(1 667€)

5 Rue de Lorraine(1 707€)

12 Rue de Lorraine(1 664€)

14 Rue de Lorraine(1 486€)

Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 5.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.