31 Rue de Provence, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°10 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de Provence, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 293 mètres
- - Leforest à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 997 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 31 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 31 Rue de Provence se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Provence par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Provence se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 27.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
