5 Rue de Saint Cernin, 62790 Leforest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint Cernin, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Saint Cernin, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Saint Cernin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Saint Cernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint Cernin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Saint Cernin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Cernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Saint Cernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Saint Cernin dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint Cernin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Cernin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 5 Rue de Saint Cernin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint Cernin par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Saint Cernin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 10.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 5 Rue de Saint Cernin à Leforest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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