17 Rue des Ardennes, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Rue des Ardennes, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 447 mètres
- - Leforest à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 232 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 561 mètres
Ventes au 17 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 17 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Ardennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 17 Rue des Ardennes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Ardennes par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Ardennes se situe 27 % en dessous de la moyenne de Leforest et -14.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
