3 Rue des Ardennes, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 108 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ardennes, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Ardennes, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 445 mètres
- Leforest à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 958 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 250 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Ardennes(1 369€)

1 Rue des Ardennes(1 369€)

7 Rue des Ardennes(1 374€)

9 Rue des Ardennes(1 368€)

11 Rue des Ardennes(1 368€)

13 Rue des Ardennes(1 405€)

15 Rue des Ardennes(1 404€)

17 Rue des Ardennes(1 356€)

Prix du 3 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 3 Rue des Ardennes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ardennes par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ardennes se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Leforest et -25.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.