3 Rue des Chenes, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Chenes, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Rue des Chenes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenes par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenes se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 35.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
