25 bis Rue des Flandres, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°34 et de 2.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 25 bis Rue des Flandres, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 250 mètres
- - Leforest à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 733 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 25 bis Rue des Flandres se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Flandres par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Flandres se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Leforest et 14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
