2 Rue du 11 Novembre, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duez à 284 mètres
- - Leforest à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 43.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
