4 Rue du 8 Mai, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 743 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du 8 Mai, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du 8 Mai, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Duez à 308 mètres
- Leforest à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 296 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 381 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du 8 Mai(2 257€)

6 Rue du 8 Mai(2 162€)

1 Rue du 8 Mai(2 155€)

8 Rue du 8 Mai(2 165€)

3 Rue du 8 Mai(2 159€)

2 Rue Mendés France(2 256€)

17 Rue Mendés France(2 284€)

4 Rue Mendés France(2 284€)

Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 23.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.