12 Rue du Languedoc, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 5.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Languedoc, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 304 mètres
- - Leforest à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 833 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 167 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 9.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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