4 Rue du Languedoc, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 529 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Languedoc, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue du Languedoc, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 240 mètres
- Leforest à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 802 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 192 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Languedoc(2 149€)

2 Rue du Languedoc(2 297€)

6 Rue du Languedoc(2 150€)

3 Rue du Languedoc(2 158€)

8 Rue du Languedoc(2 088€)

10 Rue du Languedoc(2 126€)

5 Rue du Languedoc(2 006€)

2 Rue du Limousin(2 156€)

Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 17.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.