8 Rue du Limousin, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue du Limousin, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leforest - Salle Des Fêtes à 249 mètres
- - Leforest à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 736 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 120 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 508 mètres
Ventes au 8 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Limousin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Rue du Limousin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Limousin se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 29.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
