13 Rue du Poitou, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 343 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Poitou, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue du Poitou, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 257 mètres
- Leforest à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 893 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 250 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 365 mètres

Ventes au 13 Rue du Poitou

Les 0 ventes au 13 Rue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 13 Rue du Poitou se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poitou se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 0.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.