13 Rue du Poitou, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 et de 2.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Poitou, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 257 mètres
- - Leforest à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 893 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 250 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 13 Rue du Poitou se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poitou par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poitou se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Leforest et 14.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
