8 Rue du Poitou, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 635 € à 2 418 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Poitou, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 et de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue du Poitou, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 187 mètres
- Leforest à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 905 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 305 mètres

Ventes au 8 Rue du Poitou

Une vente a été recensée au 8 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

155 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

8 Rue du Poitou, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Poitou(1 988€)

6 Rue du Poitou(1 982€)

5 Rue du Poitou(1 967€)

4 Rue du Poitou(1 988€)

2 Rue du Poitou(2 096€)

3 Rue du Poitou(1 985€)

1 Rue du Poitou(1 986€)

9 Rue du Poitou(1 844€)

Prix du 8 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 Rue du Poitou se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poitou se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 7.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.