2 rue école jean rostand, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue école jean rostand, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue école jean rostand, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
- 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 304 mètres
- - Leforest à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue école jean rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue école jean rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue école jean rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue école jean rostand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue école jean rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue école jean rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue école jean rostand dans son marché local
Prix du 2 rue école jean rostand par rapport à la voie
Sur rue école jean rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 rue école jean rostand se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue école jean rostand par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue école jean rostand se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Leforest et -6.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
