2 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Basly, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 187 mètres
- - Leforest à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 176 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Basly
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue Emile Basly se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Basly se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Leforest et -15.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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