2 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 176 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Basly
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Basly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue Emile Basly se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Basly se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Leforest et 5.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
