21 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Basly, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Emile Basly, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 135 mètres
- - Leforest à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 21 Rue Emile Basly se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Basly se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Leforest et -5.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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