43 Rue Emile Basly, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 771 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Emile Basly, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 et de 1.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 43 Rue Emile Basly, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 267 mètres
- Leforest à 1677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 392 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 784 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Emile Basly

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Emile Basly(2 032€)

42 Rue Emile Basly(2 004€)

46 Rue Emile Basly(2 039€)

43 bis Rue Emile Basly(2 030€)

48 Rue Emile Basly(2 036€)

40 Rue Emile Basly(2 036€)

50 Rue Emile Basly(2 031€)

41 bis Rue Emile Basly(2 035€)

Prix du 43 Rue Emile Basly dans son marché local

Prix du 43 Rue Emile Basly par rapport à la voie

Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 43 Rue Emile Basly se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Emile Basly par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Emile Basly se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 11.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.