11 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 440 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 101 mètres
Ventes au 11 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 11 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis de Pressense, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 Rue Francis de Pressense se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis de Pressense se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Leforest et -2.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
