32 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 188 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
- Leforest à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 515 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 399 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Francis de Pressense

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Francis de Pressense(1 595€)

31 Rue Francis de Pressense(1 597€)

29 Rue Francis de Pressense(1 614€)

28 Rue Francis de Pressense(1 592€)

34 Rue Francis de Pressense(1 591€)

33 bis Rue Francis de Pressense(1 592€)

26 Rue Francis de Pressense(1 597€)

20 Rue Francis de Pressense(1 575€)

Prix du 32 Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 32 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 32 Rue Francis de Pressense se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francis de Pressense se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Leforest et -13.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.