4 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 667 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- Leforest à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 440 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 282 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Francis de Pressense

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Francis de Pressense(1 852€)

6 Rue Francis de Pressense(1 739€)

3 Rue Francis de Pressense(1 850€)

11 Rue Francis de Pressense(1 528€)

8 Rue Francis de Pressense(1 739€)

1 Rue Francis de Pressense(1 855€)

17 Rue Francis de Pressense(1 743€)

10 Rue Francis de Pressense(1 744€)

Prix du 4 Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 4 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Rue Francis de Pressense se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis de Pressense se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 0.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.