40 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°38 et de 11.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 266 mètres
- - Leforest à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 183 mètres
Ventes au 40 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 40 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 40 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 40 Rue Francis de Pressense se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francis de Pressense se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Leforest et -25.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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