3 Rue François-Marie AROUET, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François-Marie AROUET, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue François-Marie AROUET, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François-Marie AROUET
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François-Marie AROUET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François-Marie AROUET
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue François-Marie AROUET. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François-Marie AROUET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François-Marie AROUET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François-Marie AROUET dans son marché local
Prix du 3 Rue François-Marie AROUET par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie AROUET, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue François-Marie AROUET se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François-Marie AROUET par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François-Marie AROUET se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Leforest et 14.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
